Performanță energetică apartamente: interpretare date

Învață să fii un maestru în interpretarea documentelor oficiale care țin de apartamentul tău. Printre atâtea acte, e greu să nu te pierzi. De aceea, e bine să te documentezi despre fiecare în parte, pentru a ști cu ce îți este de folos.

Astăzi vorbim despre performanța energetică a unui apartament și unde găsești datele reale. Desigur că, după cum îl dă de gol și numele, certificatul energetic este cel care îți furnizează toate informațiile de care ai nevoie.

Hai să vedem ce înseamnă de fapt această performanță energetică și ce reprezintă fiecare detaliu din certificatul energetic.

Obține rapid și ușor certificatul energetic pentru imobilul tău.

Fără bătăi de cap.

0731.897.041 Vezi detalii

Ce este performanța energetică a unui apartament?

Pe înțelesul tuturor, performanța energetică a apartamentului tău este reprezentată de energia consumată sau estimată suficientă pentru a acoperi nevoile firești ale apartamentului. Adică, mai pe scurt, aici intră consumul efectiv de energie pentru:

  • sistemul de încălzire;
  • sistemul de ventilație;
  • iluminat;
  • răcirea imobilului;
  • prepararea apei calde menajere.

Ea are un mod de determinare destul de clar. De aceea, sunt persoane care întocmesc documentația fără a merge la fața locului. Despre motivele pentru care să eviți certificatele energetice realizate din birou am vorbit într-un articol anterior.

Există o metodologie de calcul specială pentru a afla valoarea performanței. În urma acestor calcule, rezultă câțiva indicatori numerici. Pentru a-i afla, se iau în considerare diverși factori precum:

  • caracteristicile tehnice ale clădirii de locuințe din care face parte apartamentul tău;
  • caracteristicile tehnice ale instalațiilor;
  •  localizarea și amplasarea clădirii în funcție de factorii climatici;
  • orientarea apartamentului raportat la punctele cardinale;
  • climatul din interiorul clădirii;
  • sursele producătoare de energie din clădire;
  • izolația termică;
  • gradul de ocupare al locuinței.

Pe lângă aceste aspecte, se realizează un studiu al elementelor de construcție a clădirii de locuințe.

Care sunt indicatorii de performanță

Acum că ai aflat ce factori sunt luați în considerare atunci când se calculează performanța energetică, iată și indicatorii care rezultă:

  • clasa energetică – notată cu litere de la A la G;
  • consumul total specific de energie – care se măsoară în kWh/m2/an;
  • indicele de emisii echivalent CO2 – măsurat în kgCO2/m2/an.

Toate aceste valori sunt menționate în documentul numit certificat energetic. El se obține în urma unei evaluări termoenergetice, realizată de către un specialist în domeniu, numit auditor energetic.

interpretare date certificat energetic

Cum interpretezi certificatul de performanță energetică

Află ce înseamnă fiecare element în parte. El este compus din 4 secțiuni principale:

  • grila de eficiență energetică;
  • caracteristicile construcției;
  • datele auditorului energetic;
  • detalii despre evaluare și penalizări.

#1. Grila de eficiență energetică

Ea este reprezentată pe prima pagină, și este compusă din 7 categorii. Fiecare categorie are o culoare corespunzătoare, începând cu o nuanță de verde închis, până la roșu. Verdele cel mai aprins este reprezentativ pentru prima clasă de eficiență: clasa A. Acest lucru se traduce printr-un grad foarte ridicat de eficiență.

  • Adică facturile tale sunt mai mici, datorită costurilor de funcționare scăzute.

Ultima clasă de eficiență, clasa G, este marcată prin culoarea roșu. Dacă apartamentul tău a fost evaluat cu această clasă, indică faptul că eficiența energetică este foarte scăzută, iar costurile de funcționare sunt crescute.

#2. Caracteristicile construcției

Imediat sub grila energetică vei observa un rezumat al caracteristicilor tehnice ale imobilului analizat. Aici găsești informații valorice despre:

  • climatizare;
  • ventilare;
  • instalații de încălzire;
  • iluminat;
  • apă caldă de consum.

#3. Datele auditorului energetic

Prima pagină a certificatului se termină cu o serie de date despre specialistul care a realizat evaluarea. Fiindcă documentul este valabil 10 ani, este nevoie să știi cine a realizat auditul energetic pentru apartamentul tău.

#4. Detalii despre evaluare și penalizări

Pe verso găsești în detaliu evaluarea fiecărui factor care a contribuit la rezultatul final. Adică vei avea câte o scală colorată pentru fiecare dintre elementele care s-au luat în calcul pentru obținerea clasei energetice.

Apoi, poți vedea penalizările care au fost aduse apartamentului tău, pentru a le putea îndrepta pe viitor.

Concluzii

E destul de simplu să înțelegi certificatul energetic. Odată ce știi că evaluarea a fost realizată de către o persoană competentă, ai siguranța că datele menționate sunt reale.

Dacă ai un apartament pe raza județului Constanța, te așteptăm în pagina de Contact pentru a vorbi despre proiectele tale. Până data viitoare, mult succes în tot ceea ce îți propui!