Servicii de alipire și dezmembrare terenuri extravilane și intravilane
Colaborează acum cu experții StartCad din județul Constanța
1. Alipire terenuri extravilane și intravilane în Constanța
Alipirea unui teren este operațiunea prin care două sau mai multe terenuri învecinate devin un singur teren sau o singură proprietate.
Procesul de alipire poate fi realizat pentru::
- terenuri intravilane;
- terenuri extravilane;
- terenuri fără construcție;
- terenuri cu construcții;
- apartamente sau spații comerciale.
2. Acte și proceduri necesare pentru procesul de alipire:
Terenurile care se doresc a fi alipite trebuie să dețină un număr cadastral și să fie înscrise în cartea funciară. Finalizarea acestui proces are loc după ce beneficiarul încheie un act notarial de alipire la un birou notarial public. În funcție de tipul de lucrare necesar, trebuie avute în vedere și următoarele limitări tehnice și juridice:
- terenurile trebuie să fie perfect aliniate, adică să coincidă cu cel puțin o limită de proprietate; în caz contrar, procedeul poate fi executat numai după ce se întocmește documentația cadastrală pentru a rectifica limita unuia dintre terenuri;
- lucrările de alipire se realizează numai pentru imobilele care au un număr cadastral și au fost înscrise în cartea funciară conform legislației în vigoare.
Serviciile de alipire terenuri intravilane sau extravilane în județul Constanța sunt disponibile la prețuri avantajoase. Onorariul pentru un astfel de serviciu pornește de la 600 lei pentru alipirea a două loturi și poate crește în funcție de numărul de loturi care urmează să fie alipite.
1. Dezmembrare terenuri extravilane și intravilane în Constanța
Dezmembrarea sau dezlipirea unui teren este un proces similar cu cel de alipire terenuri. Prin intermediul acestui serviciu cadastral, un teren cu o suprafață dată urmează să fie împărțit în două sau mai multe terenuri cu suprafață egală ori diferită, în funcție de cerințele beneficiarilor. În urma unui astfel de procedeu, fiecărui teren rezultat i se va atribui un nou număr cadastral distinct. Dezlipirea terenurilor se realizează pentru diverse tipuri de suprafață precum:
- terenuri extravilane;
- terenuri intravilane;
- terenuri cu sau fără construcție;
- apartamente sau spații comerciale;
- apartamentări pentru construcții noi și vechi.
2. În ce contexte pot solicita dezmembrarea terenului?
Dezmembrarea terenurilor intravilane sau extravilane se realizează de către experții în cadastru care încep demersurile legale necesare în acest caz.
Procedura se finalizează după ce beneficiarul va încheia un act notarial de dezlipire la un birou notarial public.
Dezlipirea unui teren se poate executa în variate situații cum ar fi:
- cedarea unor anumite părți din imobil prin vânzare, act de donație etc.;
- vânzarea întregului teren în loturi ce variază din punct de vedere al suprafeței;
- vânzarea individuală a apartamentelor în urma finalizării unui bloc;
- cedarea unei suprafețe din teren către Primărie în vederea lărgirii unor drumuri etc.
Contactează-ne la numărul 0731897041, iar noi vom începe cât mai curând lucrările pentru proiectul tău din județul Constanța.