Ce este ridicarea topografică și când ai nevoie de ea

Tocmai ai aflat că trebuie să întocmești o ridicare topografică? Dacă nu știi cu exactitate ce este această procedură, de cine poate fi ea întocmită și care sunt situațiile în care este necesară, nu-ți face griji.

În parcursul acestui articol o să-ți explic cam tot ce e important despre realizarea documentațiilor tehnice aferente ridicărilor topografice.

Pe scurt, te documentezi și cunoști exact pașii pe care îi ai de urmat. Fără timp pierdut pe la cozi și fără drumuri inutile pe la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară din județul Constanța.

Întocmim documentația pentru ridicare topografică cu aviz OCPI.

Peste 2.500 de lucrări realizate.

0731.897.041 Vezi detalii

Și dacă tot am amintit de această instituție a statului, citește mai multe despre atribuțiile OCPI Constanța.

Ce este ridicarea topografică?

Pe scurt, ridicarea topografică se referă la documentația tehnică întocmită pentru realizarea unui plan topografic.

Chiar dacă sună complicat, nu este.

În mod practic, vorbim despre măsurători, sau ansamblu de lucrări de teren, necesare pentru documentarea situației reale din teren. Sau, și mai concis, determinarea cotelor de nivel raportate la nivelul Mării Negre.

Măsurătorile se fac în coordonate naționale, în cazul de față, în sistemul Stereo 70.

Cote de nivel Constanta

De ce ai nevoie de ridicarea topografică

De regulă, această documentație tehnică este solicitată atunci când:

  • Vrei să obții o autorizație de construire sau de demolare.
  • Ai nevoie de un plan de urbanism de detaliu, de zonă sau general, ori dorești modificarea acestui plan de urbanism.
  • Urmează să proiectezi și/sau execuți rețele de utilități.

Planul topografic este realizat la cerințele proiectantului, arhitectului, sau atunci când este impus prin certificatul de urbanism obținut.

În funcție de specificul situației pentru care ridicarea topografică este necesară, documentația finală (planul topografic) poate include următoarele:

  • Delimitarea suprafeței parcelei, sau suprapunerea acesteia cu alte parcele din teren.
  • Forma, dimensiunile și poziția exactă a construcțiilor existente în suprafața măsurată, sau din suprafețele învecinate.
  • Curbele și diferențele de nivel.
  • Numerele cadastrale din vecinătăți.
  • Forma albiei unor cursuri de apă.
  • Lucrări edilitare: canalizări, trasee de cabluri, conducte de apă și gaze etc.
  • Signalistică stradală și elemente de protecție pentru circulația autovehiculelor.
  • Încadrare borduri și alei de acces.
  • Tipuri și specii de arbori de pe amplasament, sau din vecinătate.
Curbe_nivel_Constanta

Cine întocmește ridicarea topografică?

Ridicările topografice se realizează de către persoane fizice, sau juridice avizate de către ANCPI.

Așadar, ai nevoie de ajutorul unui inginer cadastrist. După executarea documentației tehnice, același inginer cadastrist se va ocupa și de cererea de avizare, depusă la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară din județul Constanța.

Așadar, tot ce trebuie să faci este să contractezi persoana potrivită care se va ocupa, mai apoi, de toate procedurile necesare.

Concluzii

Acum că știi ce înseamnă ridicarea topografică și când ai nevoie de ea, nu rămâne decât să contactezi o firmă de cadastru și intabulare care să te ajute cu finalizarea documentației tehnice.

În județul Constanța poți apela cu încredere la serviciile StartCad. Îți oferim tot suportul de care ai nevoie, alături de consultanță de specialitate, precum și de oferte atractive pentru proiectele tale.

Descoperă ofertele noastre pentru cadastru și intabulare apartamente și trasare terenuri.

Dacă ai întrebări, nu ezita și contactează-ne. Mai multe informații utile găsești în pagina de blog acolo unde îți explicăm toate procedurile și operațiunile specifice domeniului de cadastru și intabulare.